Mietverwaltung

Die Betreuung Ihres Immobilienvermögens ist eine verantwortungs- und vertrauensvolle Aufgabe. Mit unserer langjährigen Erfahrung aus über 40 Jahren Objektverwaltung gewährleisten wir die nachhaltige Ertragskraft Ihrer Immobilien sowie die langfristige Sicherung der Bausubstanz.

Die nachhaltige Objekt- und Mieterbetreuung gewährleisten wir durch:

Persönliche Betreuung vor Ort

Wir betreuen Ihre Immobilie und Ihre Mieter durch feste persönliche Ansprechpartner. Hierdurch gewährleisten wir kurze Reaktionszeiten sowie eine persönliche Identifizierung der Mitarbeiter mit dem Objekt.

Kaufmännische Leistungen

Unser Vermietungsmanagement umfasst die Planung von Vermietungsstrategien sowie die praktische Umsetzung der Vermietung von der Exposéerstellung über die Bonitätsprüfung bis hin zum Abschluss des Mietvertrags und der Übergabe der Mietwohnung. Durch die Präsenz vor Ort und der dadurch vorhandenen lokalen Marktkenntnissen können Erhöhungspotenziale sowie ein marktgerechter Neumietenansatz identifiziert werden.

Ein wesentlicher Baustein unseres Betreuungskonzeptes ist eine konsequente und qualitative Mieterbetreuung. Unserer Überzeugung nach gewährleisten zufriedene Mieter eine positive Entwicklung Ihres Immobilienvermögens. Dies setzen wir fortlaufend durch unsere lokalen Mitarbeiter mittels persönlicher Betreuung um.

Die kompetente Abrechnung von Nebenkosten gehört ebenso zu unserem Leistungspaket wie die konsequente Kontrolle von Mietzahlungen durch unser professionelles Mahnwesen.

Als Selbstverständnis gilt für uns, die regelmäßige Darstellung der Ein- und Ausgaben mittels transparenter Monats- und Jahresreportings.

Technische Leistungen

Der direkte Zugriff auf leistungsfähige und standortbezogen Handwerker ermöglicht schnelle Umsetzung notwendiger Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Ebenso ermöglicht dies eine zeitnahe und schlüssige Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen.

Eine vorausschauende Instandhaltungsplanung und Ermittlung von bedarfsgerechten Jahresbudgets bilden die Basis einer zuverlässigen Ertragsentwicklung.

Grundvoraussetzung für die Erhaltung der Gebäudesubstanz ist außerdem die regelmäßige technische Überprüfung der Immobilie und die Überwachung von laufenden Gewährleistungsfristen.