Propertymanagement

Wir sind da, wo Sie uns brauchen

Jede Immobilie und jeder Standort hat seine Besonderheiten. Daher sind unsere regionalen Niederlassungen mit qualifizierten und erfahrenen Mitarbeitern der wichtigste Bestandteil unseres Betreuungskonzeptes. Hierdurch erreichen wir ein Höchstmaß aus Kompetenz sowie lokaler Präsenz mit Standortkenntnis. Die Nachhaltigkeit unseres Betreuungskonzeptes gewährleisten wir durch:

Persönliche Betreuung vor Ort

Wir betreuen Ihr Portfolio und Ihre Mieter durch feste persönliche Ansprechpartner. Hierdurch gewährleisten wir kurze Reaktionszeiten sowie eine persönliche Identifizierung der Mitarbeiter mit ihrem Bestand.

 

Vermietungsmanagement

Mittels präziser Objekt- und Leerstandsanalysen ist es uns möglich, situationsgerechte Vermietungskonzepte zu entwickeln und umzusetzen. Hierdurch steigern wir die Vermietungsergebnisse und bauen Leerstand nachhaltig ab. Durch die Präsenz vor Ort und der dadurch vorhandenen lokalen Marktkenntnisse können zudem Mieterhöhungspotenziale sowie marktgerechte Neuvermietungshöhen identifiziert werden.

Controlling/Reporting

Voraussetzung für eine aktive und strategische Steuerung von Immobilien-Portfolien nach Risiko und Ertragsgesichtspunkten ist neben der qualitativen Vor Ort Betreuung ein nachhaltiges Controlling sowie eine transparentes Reporting, das auf Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten ist.

So sind unsere Investoren jederzeit über die aktuelle Performance Ihres Immobilienvermögens informiert.

Kurz: Wir machen unsere Arbeit und die erzielten Ergebnisse transparent- daran können Sie uns messen.

Technische Kompetenz

Der direkte Zugriff auf unsere leistungsfähigen und standortbezogen Handwerkerportfolien ermöglichen schnelle Umsetzung notwendiger Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Ebenso ermöglicht dies eine prozessorientierte und zeitnahe Ausschreibung und Vergabe.

Die Nähe zum Objekt ermöglicht dabei jederzeit eine Ermittlung und Kontrolle von bedarfsgerechten Instandhaltungsbudgets.

Hier profitieren wir von unserer langjährigen technischen Erfahrung als Bauträger- und Projektentwickler sowie unserer Vielzahl an Betreuungsmandaten.

Betriebskosten-Optimierung

Eine zusätzliche Möglichkeit, den nachhaltigen Objekterfolg zu beeinflussen, bietet das Benchmarking der Betriebs- und Bewirtschaftungskosten. Als fester Bestandteil unsers Controllings ermöglicht dies die Senkung der "2. Miete" durch Ausschöpfung von Einsparungspotenzialen.